Vendtu · Monitor de Mercado
Monitor de mercado inmobiliario
Rastreo automático de fuentes · Sevilla y área metropolitana
Monitorizamos las principales fuentes del sector cada semana con tecnología de inteligencia artificial. Estos son los datos que las agencias no comparten.
113 hallazgos
Rastreo del 2026-06-02
BrainsRE: Sevilla capital marca 2.882 €/m² de publicación en Q1 2026 (+9,6% interanual) con desglose por distritos
Sevilla capital 2.882 €/m² (+9,6% interanual, +2% trimestral). Casco Antiguo 4.236, Los Remedios 3.891, Triana 3.770, Nervión 3.682.
Precio de publicación (oferta) por distrito al cierre del primer trimestre de 2026. Casco Antiguo lidera (4.236 €/m²) y Cerro-Amate cierra la tabla (1.490 €/m²). Triana sube con fuerza hasta 3.770 €/m², coherente con el récord histórico declarado por El Español.
Idealista: la vivienda en Sevilla bate récord en abril y supera los 2.804 €/m²
2.804 €/m² en abril 2026 (+0,5% mensual), nuevo máximo histórico.
El informe mensual de Idealista confirma el máximo histórico de la capital: 2.804 €/m² en abril (+0,5% mensual). Serie de oferta: feb 2.737, mar 2.790, abr 2.804.
Fotocasa: la vivienda en España supera los 3.092 €/m² en mayo 2026 (+21,9% interanual)
España 247.391 € de media para 80 m² (≈3.092 €/m²), +21,9% interanual.
Índice Fotocasa: una vivienda estándar de 80 m² se oferta de media en 247.391 € (vs 210.777 € hace un año). Contexto nacional para situar a Sevilla.
El alquiler en España se modera al +4% anual en mayo hasta 15,1 €/m²/mes
Alquiler España 15,1 €/m²/mes en mayo 2026, +4% interanual.
Idealista detecta una moderación de la subida del alquiler en mayo: +4% anual frente a ritmos previos de doble dígito. Relevante para propietarios que dudan entre vender o alquilar.
Singular Bank anticipa una moderación gradual: los precios seguirán subiendo hasta 2027 por la escasez de vivienda
Previsión: subidas sostenidas hasta 2027 con moderación gradual por escasez de oferta.
La entidad prevé que la falta de oferta sostendrá las subidas de precio hasta 2027, aunque a un ritmo más moderado. Refuerza el mensaje de mercado tensionado por déficit estructural de oferta.
Diario de Sevilla: municipios de la provincia donde aún se compra vivienda por menos de 100.000 €
Existen municipios de la provincia con vivienda por debajo de 100.000 €, frente a la capital en máximos (>2.800 €/m²).
Reportaje sobre alternativas asequibles a menos de 30 minutos de la capital (Guillena, Morón de la Frontera, Pilas, etc.). Los precios citados proceden de datos antiguos y unidades mezcladas, por lo que NO se incorporan a la serie histórica (R2/R9); se conserva solo como contexto de contraste capital-provincia.
Rastreo del 2026-06-01
La 'fiebre inmobiliaria' golpea Triana: máximo histórico y casi 450 € más por m² en un año
Triana es la zona de Sevilla que más se ha encarecido en el último año, con una diferencia de casi 450 €/m². El barrio de los alfareros alcanzó un nuevo máximo histórico en abril de 2026 y ya es la segunda zona más cara de la ciudad, solo por detrás del Centro.
Récord histórico: la vivienda en Sevilla supera los 2.804 €/m² en abril 2026
El precio medio del metro cuadrado en Sevilla capital alcanzó los 2.804 €/m² en abril de 2026, nuevo máximo histórico (+0,5% respecto a marzo). Comprar vivienda en la ciudad nunca había sido tan caro, según el informe mensual de Idealista.
Sevilla, en el top 10 de las ciudades con el mercado más saturado: suben los precios en todos los barrios
Sevilla se sitúa en el top 10 de ciudades españolas con mayor presión de la demanda sobre la oferta en el primer trimestre de 2026, según un informe de Idealista. Los precios crecen en todos los barrios de la ciudad sin excepción.
Sevilla nada contracorriente: 2.540 compraventas en febrero, un +13,09% interanual
En febrero de 2026 se registraron en la provincia de Sevilla 2.540 contratos de compraventa de viviendas, un 13,09% más que hace un año. Mientras a nivel nacional las transacciones caen, en Sevilla siguen creciendo con fuerza.
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