El mercado inmobiliario de Sevilla, en datos
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Precio medio en Sevilla
2737 €/m²
Precios por barrio
Los barrios principales de Sevilla, ordenados por precio
Centro
4000 €/m²
Nervión
3400 €/m²
Triana
3300 €/m²
Los Remedios
3300 €/m²
Bellavista - La Palmera
2400 €/m²
Macarena
2200 €/m²
San Pablo
2000 €/m²
Aljarafe
1900 €/m²
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Últimas noticias del mercado
Hallazgos del último rastreo de fuentes
Sevilla, 3ª capital española donde más sube la vivienda: solo por detrás de Madrid y Valencia
Ranking subida vivienda: Madrid +20,9%, Valencia +17,5%, Sevilla +12,4-14,7%, Málaga +11,3%, Barcelona +8,3%
En el ranking de subidas de precio entre grandes capitales españolas, Sevilla se sitúa en tercer lugar con un crecimiento interanual del 12,4-14,7% según la fuente. Solo Madrid (20,9%) y Valencia (17,5%) superan a Sevilla. Por detrás quedan Zaragoza (11,35%), Málaga (11,33%) y Barcelona (8,34%).
El alquiler en Sevilla sube a 12,97 €/m²/mes (+7,9% interanual)
Alquiler Sevilla: 12,97 €/m²/mes, +7,9% interanual
El precio medio del alquiler residencial en Sevilla se situó en 12,97 €/m² al mes, con un incremento del 7,90% interanual. La tensión en el alquiler se intensifica por la escasez de oferta, con propietarios reticentes a alquilar por inseguridad jurídica.
Solo 3.352 viviendas en venta en Idealista Sevilla — stock mínimo
3.352 viviendas en venta en Sevilla (Idealista). 242 nuevas esta semana, 84 en 48h
Idealista muestra actualmente 3.352 viviendas en venta en Sevilla capital. Para una ciudad de más de 680.000 habitantes, es un stock muy reducido. En la última semana se publicaron 242 nuevos anuncios y en las últimas 48 horas, 84.
Nervión alcanza los 3.400-3.750 €/m² con picos en La Buhaira y San Bernardo
Nervión: 3.400-3.750 €/m². La Buhaira y San Bernardo: picos por encima
Los precios en Nervión se han estabilizado entre 3.400 y 3.750 €/m², con picos superiores en subzonas como La Buhaira o San Bernardo. El distrito sube desde los 3.265 €/m² de referencia inicial, confirmando tendencia alcista.
Tinsa cierra 2025: Sevilla a 2.466 €/m² (+12,4% interanual)
Tinsa cierre 2025: 2.466 €/m² (+12,4%). Diferencia con Idealista: ~270 €/m² (10%)
El informe IMIE de Tinsa sitúa el precio medio de la vivienda en Sevilla al cierre de 2025 en 2.466 €/m², con un incremento interanual del 12,4%. Es la referencia oficial de tasación, diferente al precio de oferta de Idealista (2.737 €/m²). La diferencia entre precio de oferta y precio de tasación es de unos 270 €/m² (un 10%).
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